Náš pohled
Zděné bungalovy na velkých pozemcích pod Beskydy
Malé Nošovice staví rodinná firma 1. Obchodní.CZ. Projekt má čtrnáct domů, deset přízemních bungalovů a čtyři dvojdomy, a pozemky, na kterých se dá opravdu žít venku. Prošli jsme standardy, ceník i podklady ke všem typům domů.
Zadání Malých Nošovic je jednoduché. Dům v jednom podlaží na velkém pozemku. Developer je rodinná firma, která podle vlastních slov nestaví rozsáhlé komplexy, ale projekty, za kterými si osobně stojí. Na podkladech je to znát. Standardy jsou sepsané do detailu, od profilu oken po typ vinylové podlahy.
Klidná část obce pod Beskydy
Malé Nošovice jsou místní část Nošovic u Frýdku-Místku, asi 2,5 km od centra obce. Autobusová zastávka je dle developera 200 m od domů, škola, školka a obchody jsou v Nošovicích, supermarket a lékárna asi 2 km daleko.
Do Frýdku-Místku je to autem kolem deseti minut, do Ostravy zhruba půl hodiny. Na výlety je blízko Žermanická přehrada i Prašivá. V Nošovicích má od roku 2008 závod automobilka Hyundai, jeden z velkých zaměstnavatelů regionu.
Bungalovy ve dvou velikostech
Většinu projektu tvoří zděné bungalovy 4+kk. Sedm domů typu 1 má užitnou plochu 89 m² a obývací pokoj s kuchyní u nich doplňují dekorativní stropní trámy. Tři domy typu 2 mají 91 m² a obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Oba typy mají dvě koupelny, jednu s vanou a druhou se sprchou, a samostatnou technickou místnost. Před každým domem je zpevněné stání pro dvě auta.
Dvojdomy pro ty, kdo chtějí patro
Čtyři dvojdomy jsou patrové. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a technická místnost, v patře tři pokoje a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Každá polovina má 98 m² užitné plochy, vlastní terasu, zahradu a stání pro dvě auta. Pozemky dvojdomů jsou menší, od 379 do 396 m². Developer dvojdomy doporučuje i pro dvougenerační bydlení nebo pro přátele, kteří chtějí bydlet vedle sebe.
Pozemky pro život na zahradě
Pozemky u bungalovů mají podle ceníku rozlohu od 773 do 971 m². Vejde se na ně terasa, zahrada se záhony i místo pro děti a pořád zůstane odstup od sousedů. Zpevněné plochy jsou z kartáčovaného betonu a pozemky jsou oplocené.
Zděné domy s tepelným čerpadlem
Domy jsou z pálených cihel Leier na železobetonové základové desce, se zateplením 200 mm a plastovými okny VEKA s trojsklem. Topí a ohřívá vodu tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 111-S, teplo se rozvádí podlahovým topením po celém domě. Energetická třída je B. Ke stání před domem je natažený kabel pro wallbox a okna jsou připravená na venkovní žaluzie.
Basic, nebo Full
Ceník má u bungalovů dvě ceny. Ve verzi Full stojí dům 8 990 000 Kč a dostanete ho dokončený včetně podlah, dveří a úprav kolem domu. Verze Basic je zhruba o milion levnější a zmíněné položky v ní nejsou. Hodí se pro ty, kdo si chtějí dům dokončit sami a po svém. U dvojdomů developer cenu sděluje na dotaz.
Vzorové domy k prohlídce
Domy číslo 12 a 13 jsou kompletně hotové i s interiérem a developer je nabízí k osobní prohlídce. U novostavby je to velká výhoda. Na místě uvidíte skutečnou velikost místností, světlo a napojení na zahradu, což z vizualizací v galerii nepoznáte.
Pro koho dává smysl
Pro rodiny, které chtějí dům v jednom podlaží a velkou zahradu a počítají s tím, že do školy a na nákup pojedou autem nebo autobusem. Dobře poslouží i lidem, kteří pracují ve Frýdku-Místku, v Ostravě nebo přímo v Nošovicích a chtějí mít po práci klid na vlastní zahradě.
Dobré vědět
- Verze Basic neobsahuje podlahy, dveře, nábytek, zpevněné plochy, terénní úpravy ani plot.
- Vzorové domy č. 12 a 13 jsou dokončené i s interiérem a dají se prohlédnout osobně.
- Škola, školka a obchody jsou v Nošovicích asi 2,5 km od domů.
- Přípravu na fotovoltaiku developer udělá na přání.
- Ceny dvojdomů developer sděluje na dotaz.