Náš pohled
Šest apartmánů v Krušných horách, se zahradou u potoka
Zelená Hora je projekt pro lidi, kteří chtějí mít kam jezdit na hory a nechtějí se o apartmán starat celý rok. Developer přestavěl stávající dům na šest apartmánů a nabízí i správu pronájmu.
Horský apartmán dává smysl, když ho využijete i mimo vlastní dovolenou. Na tom stojí projekt na Zelené Hoře u Kraslic. Šest apartmánů v zrekonstruovaném domě je připravených pro vlastní pobyty a ve zbytku roku je může developer pronajímat za vás.
Zelená Hora u Bublavy
Zelená Hora leží u Kraslic v západní části Krušných hor, v těsné blízkosti horského střediska Bublava. Na lyže se dá vyrazit na Bublavu, do Stříbrné nebo přes hranici do německého Schönecku, na Klínovec je to asi 40 km. V létě vedou okolím cyklotrasy včetně Krušnohorské magistrály, na koupání je blízko jezero Michal nebo zatopený lom v Jindřichovicích.
Nakoupit se dá v Bille asi 2,5 km od domu nebo v německém Klingenthalu. Z Prahy je to přibližně 150 km, z Karlových Varů 30 km.
Dům po rekonstrukci
Projekt vznikl kompletní rekonstrukcí a přestavbou stávajícího domu. Apartmány jsou různě velké, od menších bytů v dolních podlažích po mezonety přes dvě patra. Každý má vlastní venkovní prostor, předzahrádku, terasu nebo balkon, a jedno parkovací stání. Fotografie v galerii zachycují hotový dům a skutečné interiéry.
Zahrada s potokem a lyžárna
Na projektu se nám líbí hlavně společná zahrada. Má téměř 1 000 m², rostou na ní vzrostlé stromy a protéká jí Bublavský potok. Po celém dni na svahu nebo na kole je to místo, kde se dá posedět u ohně. K domu patří i společná lyžárna a kolárna, takže vybavení nemusíte nosit do bytu.
Standard a vytápění
Byty mají bezpečnostní vstupní dveře, okna s trojsklem, laminátové podlahy a koupelny s italským velkoformátovým obkladem a zařizovacími předměty značek Villeroy & Boch, Grohe nebo Ravak.
V koupelnách je elektrické podlahové topení. Menší apartmány vytápějí elektrické panely ovládané přes aplikaci v telefonu, mezonety mají vlastní elektrokotel s radiátory. Podle developera jsou apartmány plně vybavené.
Vlastní pobyty i pronájem
Developer s pronájmem rekreačních nemovitostí v této lokalitě pracuje dlouhodobě a provozuje tu i další ubytování. Majitelům nabízí správu pronájmu v termínech, které si sami zvolí, od inzerce po úklid a výměnu lůžkovin. Investiční výnos uvádí 6,25 % ročně. Číslo vychází z podkladů developera, a tak doporučujeme nechat si podmínky správy i výpočet výnosu vysvětlit a ukázat ve smlouvě.
Pro koho je
Pro rodiny a sportovce, kteří jezdí na hory v zimě i v létě a chtějí mít zázemí na jednom místě, kam to z Prahy nebo ze západních Čech není daleko. A pro ty, kdo chtějí apartmán jako investici a pronájem raději svěří někomu, kdo ho v lokalitě dělá roky.
Dobré vědět
- Voda je z vlastní studny, kanalizace je veřejná.
- Ke každému apartmánu patří jedno parkovací stání, další stání lze dokoupit.
- Dokoupit lze i soukromý sklad nebo samostatnou místnost se vchodem ze zahrady.