Týden pod lupou

TOP 3

Česká republika patří mezi třetinu zemí EU s nejvyšším růstem cen nemovitostí, potvrzuje analýza ČNB z konce roku 2025.

45 000 Kč

Splátka hypotéky na průměrný 60m² byt v Praze dosahuje 45 000 Kč měsíčně. Pro střední třídu je vlastní bydlení stále hůře dosažitelné.

27,2 miliard

V lednu 2026 poskytly banky nové hypotéky v objemu 27,2 miliardy korun. Zájem žene snaha uzavřít smlouvy před dubnovým zpřísněním pravidel ČNB.

35 %

Výstavba bytových domů se oproti roku 2019 zdražila o 35 %. Stavbaři upozorňují na nedostatek dělníků i stavebních materiálů.

+230 %

Ceny bytů v Praze vzrostly od roku 2013 o 230 %. Každá dosavadní regulace nakonec vedla k dalšímu zdražení trhu.

4,47 %

Průměrná sazba hypoték klesla za poslední tři roky z 5,97 % na 4,47 %. Další výrazný pokles se v roce 2026 nečeká.

94 000 Kč

Průměrná nabídková cena bytů v ČR přesáhla ke konci roku 2025 hranici 94 000 Kč/m². Za 5 let zdražení o téměř 44 %.

30 274

V roce 2024 bylo v ČR dokončeno pouze 30 274 bytů – nejméně od roku 2017. V Jihomoravském kraji propad o 37 %.

321 miliard

Banky poskytly v roce 2025 nové hypotéky za 321 miliard korun – rekordní objem, o 84 miliard více než rok předtím.